Gorchitsa.info

Позначка: Буд Кепітал Групп

  • Відновлення по-черкаськи: ОДА підписала угоду на 47,9 млн грн для будинку в Умані з цінами, завищеними вдвічі

    Відновлення по-черкаськи: ОДА підписала угоду на 47,9 млн грн для будинку в Умані з цінами, завищеними вдвічі

    Департамент будівництва Черкаської ОДА на чолі з Ігорем Табурцем 2 вересня уклав новий контракт на 47,89 млн грн із ТОВ «Буд Кепітал Групп» щодо реконструкції будинку в Умані на вул. Захисників України, 25 — того самого, в який у квітні 2023 року влучила ракета Х-101. Унаслідок того удару загинуло 23 людини, серед них шестеро дітей.

    Це вже друга угода на цей об’єкт. Перша була підписана у листопаді 2023 року з ПП «Уманьрембуд 2» на 67,82 млн грн, а пізніше додатково — ще на 23,5 млн грн без тендеру. Загалом компанія вже отримала 42,75 млн грн.

    З урахуванням нового контракту загальна вартість робіт перевищить 110 млн грн, тобто близько 1,1 млн грн за кожну з 99 квартир. Для порівняння, середня ціна двокімнатної квартири у пристойному стані на вторинному ринку Умані — 25–35 тисяч доларів, що в рази менше за кошторис «відновлення».

    Найбільше запитань викликають ціни матеріалів:

    • металопластикові вікна — 8 641 грн/м²
      (ринок — 4 386–5 220 грн/м²)

    • утеплювач Izovat Fasad 100 мм — 7 690 грн/м³
      (ринок — 3 140–3 783 грн/м³)

    • полівінілацетатна дисперсія — 379 грн/кг
      (ринок — 146–148 грн/кг)

    Лише на цих трьох позиціях потенційна переплата становить щонайменше 4 млн грн — і це без урахування десятків інших завищених у кошторисі матеріалів.

    У тендері брав участь також «Уманьрембуд 2», що вже працював на цьому ж об’єкті, однак його пропозицію відхилили через формальні недоліки у гарантійних документах та паперах на техніку.

    Натомість перемогу отримало «Буд Кепітал Групп» — компанія, у якій, судячи з кошторисів, вікна коштують удвічі дорожче від ринку, а утеплювач — майже вдвічі.

    Контракт підписали в.о. директора департаменту Олександр Мацко та уповноважений представник департаменту Євгеній Аладін. Фінансовий розподіл: 40,73 млн грн — державний бюджет, 8,64 млн грн — місцевий бюджет.

    Понад рік мешканці зруйнованого будинку в Умані чекають на обіцяне житло. Тим часом влада Черкащини укладає нові договори на будівництво із завищеними цінами, що шокують навіть будівельний ринок.

    Переплата у 4 млн грн — це:

    • 160 FPV-дронів, або

    • 8 автомобілів для ЗСУ, або

    • кілька повноцінних будинків у невеликих громадах.

    Проте, здається, для чиновників важливішими стали «вікна по 8,6 тисяч за метр».

  • В Умані викрили завищення цін під час відбудови житлового будинку після ракетного удару

    В Умані викрили завищення цін під час відбудови житлового будинку після ракетного удару

    У Черкаській області викрили значне завищення вартості будівельних матеріалів під час реконструкції житлового будинку в Умані, зруйнованого російською ракетою у квітні 2023 року. За даними експертів, ціни на окремі позиції в кошторисі виявилися вдвічі вищими за ринкові, а можлива переплата перевищує 4 млн грн.

    Департамент будівництва Черкаської ОДА 2 вересня провів тендер і замовив у ТОВ “Буд Кепітал Групп” відновлення житлового будинку на вулиці Захисників України, 25, на суму 47,89 млн грн. Роботи мають завершити до червня 2026 року. Будинок постраждав від ракети Х-101 у квітні 2023 року: тоді загинули 23 людини, серед яких шість дітей.

    Роботи з відбудови стартували ще в листопаді 2023 року: попередньому підряднику ПП “Уманьрембуд 2” виділили 67,82 млн грн, а згодом без торгів — ще 23,50 млн грн. З урахуванням нового договору загальна вартість відновлення 99 квартир перевищить 110 млн грн, тобто середня ціна відновлення однієї квартири становитиме близько 1 млн грн — значно дорожче за ринкову вартість житла в Умані.

    Аналіз кошторису показав суттєве завищення цін на низку матеріалів:

    • Полівінілацетатна дисперсія — 379 грн/кг, у постачальників — 146–148 грн/кг.

    • Металопластикові вікна — 8 641 грн/кв. м, аналогічні пропозиції — 4 386 грн/кв. м.

    • Гіпсова шпаклівка Ceresit CT 126 — 42 грн/кг, дешевше на 50%.

    • Мінераловатний утеплювач Izovat Fasad — 7 690 грн/куб. м, ринкова ціна 3 140–3 783 грн/куб. м.

    Загальна можлива переплата лише за ці позиції перевищує 4 млн грн.

    Дешевший конкурент ПП “Уманьрембуд 2” не пройшов тендер через формальні помилки в документації, зокрема неповні страхові гарантії та відсутність підтвердження права власності на обладнання.

    ТОВ “Буд Кепітал Групп”, зареєстроване у грудні 2022 року, має власників Романа Усатюка, Івана Гученка та Володимира Ткаченка. Компанія вже отримала державних підрядів на понад 210 млн грн, переважно від того ж замовника.

    Фінансування робіт здійснюється з державного бюджету — 40,73 млн грн, та місцевого — 8,64 млн грн. Проєкт реконструкції розробило ДП “Державний науково-дослідний інститут будівельних конструкцій”, а позитивний висновок дала філія ДП “Укрдержбудекспертиза”.